ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア

  • 兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目

  • / 魚崎駅 徒歩6分

  • 1996年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
4,380万円
64.9万円/㎡
相場
4,311万円
63.9万円/㎡
2,223
3,615
5,007
6,400
AI査定結果
推定相場価格
4,311万円
63.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜5,007万円
53.6万円/㎡〜74.2万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月9日
ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
4,380万円（64.9万円/㎡）/ 2階 / 67.48㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/054,380万円64.9万円2階 67.48㎡ 3LDK東
2025/06/083,880万円58.1万円4階 66.75㎡ 3LDK南
2024/11/123,450万円51.1万円2階 67.48㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は63.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅6分 4,380万円64.9万円67.48㎡3LDK2階 / 6階建 東1996年33戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2025/06/07ジークレフ御影山手緑楓館
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 5,580万円66.8万円83.48㎡3LDK2階 / 3階建 南2001年56戸RC
2025/06/07ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 3,080万円60.9万円50.61㎡2LDK2階 / 7階建 北東1999年17戸RC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK+納戸3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2025/05/25グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 3,480万円58.7万円59.32㎡2LD・K3階 / 8階建 東1998年43戸RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2025/07/08メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 4,180万円53.6万円78㎡1LDK+S8階 / 12階建 南東1997年79戸SRC
2025/07/06住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 5,650万円70.2万円80.53㎡3LDK3階 / 6階建 南東1997年19戸RC
2024/08/27サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 3,180万円57.0万円55.8㎡3LDK5階 / 6階建 西1995年15戸RC
2024/10/18エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 4,780万円74.7万円64.03㎡3LDK4階 / 10階建 南東1997年80戸SRC
2025/04/05藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,080万円57.5万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年20戸RC
2025/05/29ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 3,880万円74.2万円52.28㎡2LDK5階 / 6階建 南1996年27戸RC
2025/04/16ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 5,699万円72.7万円78.37㎡3LDK7階 / 8階建 -2000年64戸RC
2024/06/20藤和ライブタウン住吉弐番館
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅4分 4,080万円65.0万円62.8㎡2LDK3階 / 6階建 南東1994年38戸RC
2025/06/07パークハイム西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 5,880万円76.5万円76.9㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年63戸RC
2025/02/19ベルシャトゥ岡本
神戸市東灘区岡本六丁目
岡本駅6分 3,690万円49.9万円73.92㎡3LDK2階 / 3階建 北1996年13戸RC
2024/06/16東急ドエルアルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,180万円58.0万円54.82㎡2LDK3階 / 14階建 南西1997年67戸SRC
2025/04/04ファミール東灘住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅2分 4,780万円66.9万円71.47㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年38戸RC
2024/10/25シオン西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅12分 3,580万円57.0万円62.76㎡3LDK3階 / 6階建 南西1997年28戸RC
2025/03/07ファミリーハイツ御影
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 3,280万円54.7万円60.01㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年28戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、神戸市東灘区では5.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.9万円）は神戸市東灘区の平均と比較して16.5%割高です。
1991〜2001年築, 専有面積57.48㎡〜77.48㎡の平均販売価格
兵庫県
40.9万円/㎡
前年比+2.0%
神戸市東灘区
55.7万円/㎡
前年比+5.9%

マンション概要

マンション名ステイツ住吉川サンクチュアリ・スクエア
所在地兵庫県神戸市東灘区魚崎北町四丁目
交通魚崎駅徒歩6分
築年月1996年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション